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在收紧的融资环境下,房地产公司的融资成本出现了罕见的极端分化的现象。7月8日,中海地产发行的一笔港元票据息率低至2.90%,刷新同业最低利率;三天后,泰禾集团在新加坡挂牌发行的美元债券,票息则高达15%,相差5倍。如此巨大的融资成本差异,凸显了当下房企冰火两重天的生存镜像。类似中海这样的央企,携低成本资金优势在上半年的土地市场所向披靡,而泰禾则深陷资金危机,不得不转让多个项目股权度日。

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易居智库研究中心总监严跃进表示,融资分化面临严峻形势,将倒逼房企维护资金链安全的问题。考虑到近期融资市场的降温和销售市场的降温,房企预期会改变,预计近期拿地会趋于保守。张大伟也预计,三季度房企大额融资将减少,抢地现象也将明显减少;对于融资渠道较少的企业来说,资金压力将非常大。

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责任编辑:郭明煜#水氢车是技术突破还是骗局#[南阳高新区回应了:确实有超过40亿元的投资意向]目前,咨询评估公司还没有评估“水氢”汽车项目。根据双方的出资协议,“水氢”汽车等项目一旦评估,河南省南阳市高新区投资公司将按照51:49的比例,从市场上融资、投入到南阳洛特斯新能源汽车有限公司。最多,将投资40亿元。而作为股东之一的南阳市高新区投资公司既然早已发现风险,却为何依然执着地选择合作呢?在南阳洛特斯公司组建时的出资协议上,记者发现,河南省南阳市高新区主任杨新亚,同时也是南阳市高新区投资公司的法人代表。

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